Immobilienfinanzierung aus einer Hand

Eine Immobilienfinanzierung ist ein nicht ganz unkompliziertes Unterfangen. Bis das ganze Procedere unter Dach und Fach gebracht ist, bedarf es nicht selten einer größeren Menge von Formalitäten. Wenn die endgültige Bewilligung der benötigten Finanzierungsmittel erst einmal unter Dach und Fach gebracht ist, ist auf dem Weg in die eigenen vier Wände erfahrungsgemäß schon ein beträchtliches Stück zurückgelegt. Nur ist eben diese erste Hürde, die gewissermaßen das eigentliche Fundament eines Hauses darstellt, nicht ohne Tücken und dementsprechend auch nicht ohne Weiteres zu meistern, wenn man keine suboptimalen Ergebnisse erzielen möchte.
Umso erfreulicher erscheint es vor diesem Hintergrund zunächst, wenn man hinsichtlich der Immobilienfinanzierung einen Ansprechpartner hat, der alles aus einer Hand erledigt. Dies sollte aber nicht den Schluss nahe legen, dass es grundsätzlich von Vorteil wäre, die gesamten benötigten Finanzierungsmittel von einer Bank oder Sparkasse zu erhalten. In der Praxis ist es vielmehr so, dass in der weit überwiegenden Zahl der Immobilienfinanzierungen mehrere Kreditinstitute involviert sind. Dies hängt beispielsweise mit Fördergeldern zusammen, die von speziellen Förderinstituten mit staatlichem Hintergrund gewährt werden. Allerdings nur auf Antrag. Diesen prüfen zu lassen, führt bei einer privaten Wohneigentumsfinanzierung nahezu stets zu dem Ergebnis, dass die Einbeziehung öffentlicher Fördergelder aufgrund ihrer im Vergleich sehr günstigen Konditionen von Vorteil ist. Auch Bausparkassen als weitere Spezialkreditinstitute sind häufig involviert. Bausparen ist traditionell ein wesentlicher Eckpfeiler im Rahmen der Gesamtfinanzierung einer privat genutzten Wohnimmobilie. Häufig haben angehende Immobilienbesitzer es im Rahmen der Finanzierung ihres Objektes somit mit drei unterschiedlichen Kreditgebern zu tun. Allerdings handelt es sich in den meisten Fällen im Ergebnis dennoch um eine Immobilienfinanzierung aus einer Hand, da der Kunde, wenn er mit einem qualifizierten unabhängigen Finanzdienstleister zusammenarbeitet, nur einen Ansprechpartner hat, der sich um die möglichst kostengünstige Zusammenstellung und Abwicklung der einzelnen Finanzierungsbausteine kümmert.