Neubauprojekte finanzieren

Immobilien

Warum werden immer mehr Neubauprojekte gestartet? Eine Frage, die auf der Hand liegt und zeitgleich relativ einfach zu beantworten ist. Man könnte andersherum natürlich auch reklamieren, weshalb denn nicht gebaut werden sollte. Vielleicht dem Umwelt- und Naturschutz wegen, um nicht sämtliche Flächen zu versiegeln. Dies könnte durchaus ein reichhaltiges Argument sein, welches gegen die Frage angeführt werden kann. In diesem Text, jedoch, soll sich auf die eingangs gestellte Frage konzentriert werden, also weshalb momentan so viele Neubauprojekte gestartet werden. Das liegt in erster Linie daran, dass man Geld fürs Bauen so billig wie fast nie zuvor bekommt. Wer jetzt Geld aufnimmt, um sich somit ein Eigenheim finanzieren zu können, der wird Zinsen von gerade einmal 1,2% bezahlen müssen. Je nach gewünschter Sollzinsbindung und Beleihungsauslauf kann der Sollzinssatz bei der Baufinanzierung natürlich noch variieren. Auch kann dieser Wert natürlich von Bank zu Bank gegebenenfalls noch schwanken, allerdings nur in kleinem Maße.

Vergleicht man diese Zinssituation mit der von etwa drei Jahrzehnten zuvor, so erscheint die heutige Zinskondition quasi lächerlich niedrig. Die Generation vor uns hat nicht selten 8% Zins für die Rückzahlung eines Hauses ableisten müssen. Davon sind wir heutzutage glücklicherweise verschont, wenngleich wir auf anderer Seite einstecken müssen - wie bei den Zinsen auf das Kontoguthaben. Hier wird einmal mehr der Grundsatz, wonach sich alles im Leben ausgleicht, verifiziert. 

Schauen Sie sich nachfolgend einmal an, wo in Deutschland im Jahre 2018 besonders viele Neubauprojekte getätigt wurden, und wo sich etliche Lücken auftun. Schlusslicht mit gerade einmal 4,3 fertig gestellten Wohnungen pro 10000 Einwohnern stellt die Stadt Goslar und der herumliegende Landkreis dar. In Erding, dem Anführer in diesem nationalen Vergleich, waren es immerhin über 75. Diese starke Diskrepanz ist unweigerlich auffällig und zeigt auch, wie unfähig die Behörden in einigen Regionen des Landes agieren. Dort, also speziell in Goslar, müssen demnach Neubauprojekte dringend gefördert werden. Ist oder wäre dies nicht der Fall, so muss der Landkreis zwangsweise mit weitreichenderen Folgen rechnen, die zum Beispiel Abwanderungen beinhalten könnten.

Wirtschaftlich wäre dies logischerweise ein Szenario, das sich wohl kein Verantwortlicher vorstellen möchte. In Zukunft muss diese Region also dringend Maßstäbe setzen, indem sie dafür sorgt, dass attraktive Neubauprojekte und schöne Siedlungen entstehen, die wiederum vor allem junge Familien anziehen - damit wäre auch ein Grundstein für eine erfolgreiche und vielversprechende Zukunft gelegt.Attraktive Neubauprojekte kann man beispielsweise über einen Immobilienmakler erwerben, da diese nicht selten auch den Vertrieb für Bauträger übernehmen und somit zahlreiche Angebote im Portfolio haben.