Baugeld

Baugeld ist das Geld, das man für den Kauf, Neubau, die Sanierung, den Umbau oder die Umfinanzierung für eine Immobilie verwendet. Da Baugeld in Form einer Finanzierung vergeben wird, meint Baugeld nichts anderes als eine Baufinanzierung. Mit der Baufinanzierung erhält man Baugeld für die oben genannten Maßnahmen.

Wer Baugeld benötigt, nimmt in der Regel einen Kredit dafür in Anspruch. Das sollte man nicht unüberlegt tun, denn vorab sind eine wichtige Dinge zu beachten. Wer sich Zeit nimmt, informiert und vergleicht, kann vermeiden, dass sich der Abschluss der Finanzierung später als Fehler erweist. Die Aufnahme von Baugeld ist die schnellste Lösung, um an das notwendige Kapital zu kommen, doch sollte dies nicht ohne umfangreiche Vergleiche getan werden. Da es auch diverse Förderprogramme gibt, lohnt es sich für manch einen Hausbauer auch, wenn er sich informiert, ob er für ein Förderprogramm in Frage kommt.

Der Staat fördert den Bauherrn. Das liegt daran, dass er dem Hauseigentum positiv gegenübersteht und mit einer Förderung auch dem Durchschnittsverdiener die Möglichkeit bieten möchte, eine eigene Immobilie zu erwerben zu können. Fördergelder erhält man zum Beispiel von der KfW, der Bank für Wiederaufbau Deutschland. Bei diesen Förderkrediten kann man von sehr günstigen Zinsen profitieren. Selten reicht allerdings die reine Aufnahme eines Förderkredites aus, um ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. Daher ist die Kombination mit einer herkömmlichen Baufinanzierung auch gängig. Die Fördergelder werden mit in die Finanzierung eingeschlossen. Dadurch erhält der Kreditnehmer den Vorteil, dass sich die Zinsbelastung erheblich verringert. Wer keinen Anspruch auf einen günstigen Förderkredit hat, kann eventuell einen Arbeitgeberkredit beantragen. Dies ist jedoch meist nur in sehr großen Betrieben gängig. Kleineren Betrieben fehlen für solche Darlehen oft die finanziellen Mittel. Um dennoch die Zinsen zu senken, kann man auch über einen Privatkredit nachdenken. Ist die Finanzierung noch zu teuer, bleibt unter anderem noch der Weg, im Bekannten- oder Verwandtenkreis nach zusätzlichem Kapital zu fragen. Über den Weg eines Privatkredites kann man so günstiger an Geld kommen und durch dieses zusätzliche Eigenkapital wird die Finanzierung günstiger ausfallen. Bevor die Entscheidung zum Kauf des Eigenheims geht, sollte man auf jeden Fall immer die eigenen Finanzen gründlich prüfen. Ehrlichkeit sich selber und seinen finanziellen Möglichkeiten gegenüber ist dabei unbedingt erforderlich. Auf keinen Fall sollte man sich die finanzielle Situation „schön rechnen“. Es gilt, an alle anfallenden Nebenkosten zu denken, die im Laufe eines Jahres anfallen.

Wo findet man den richtigen Finanzierungspartner? Vor einigen Jahren war es noch üblich, die Finanzierung über die Institute vor Ort abzuschließen. Doch mittlerweile gibt es auch im Internet eine große Auswahl an Finanzierungspartnern. Oft können diese die Finanzierung sogar zu günstigeren Bedingungen anbieten, als die Filiale vor Ort. Ein Grund dafür sind auf jeden Fall die geringeren Verwaltungsgebühren der Internetanbieter. Über die Sicherheit braucht man sich man weder bei der Anfrage noch bei Abschluss über das Internet Gedanken machen. Es gibt gesetzliche Vorschriften und die Anbieter müssen Sicherheitsstandards einhalten. So kann man sich sicher sein, dass die Daten vertraulich behandelt werden und auch der Abschluss einer Finanzierung rechtsverbindlich ist. Der Kreditgeber wird zudem auch hier prüfen, ob die Finanzierung für den Kreditnehmer tragbar ist und ihn nicht in finanzielle Schwierigkeiten bringt. Der Vorteil einer Internetfiliale ist, dass man unabhängig von Öffnungszeiten vergleichen und von oftmals günstigeren Zinsen profitieren kann. Für welchen Finanzierungspartner man sich auch entscheidet. Man sollte nie das erstbeste Angebot wählen. Ohne ausreichende Informationsbeschaffung und ausgiebige Vergleiche sollte man so eine langfristige Finanzierung nicht abschließen. Nur wer hier Zeit investiert, kann sich im Nachhinein sicher sein, gut in seine Zukunft investiert zu haben.