Baugeld

Besteht der Wunsch nach einer eigenen Immobilie und man benötigt dafür Baugeld, muss man sich auf die Suche nach einem Finanzierungspartner machen. Ganz üblich war es da früher, die Hausbank oder die ortsansässigen Finanzinstitute aufzusuchen. Heute dehnt sich diese Suche auch über das Internet aus. Denn hier findet man mittlerweile eine Vielzahl an Direktbanken und freien Finanzierungspartnern, die einem ebenfalls Baugeld in Form einer günstigen Immobilienfinanzierung zur Verfügung stellen können. Oftmals können Internetanbieter auch zu günstigeren Konditionen und Zinsen vergeben, da die Verwaltungsgebühren deutlich niedriger ausfallen. Diese Ersparnis wird daher gerne in Form von niedrigeren Zinsen an die Kunden weitergegeben. Auch der Weg, über das Internet an Geld zu kommen, ist denkbar einfach. Als erster Vorteil sei genannt, man ist nicht an Ladenöffnungszeiten geschweige denn einen persönlichen Termin bei seinem Berater gebunden. Ein weiterer Vorteil der Direktbanken ist die Transparenz. Man erhält im Internet einen sehr guten Überblick der angebotenen Leistungen und Konditionen. Dafür stehen einem Vergleichsrechner zur Verfügung, die bereits eine Selektion für einen vornehmen. So kann man in aller Ruhe vergleichen, worauf es einem ankommt, was einem geboten wird und was einem am günstigsten erscheint. Man sieht also, der persönliche Gang zu seinem Kundenberater ist gar nicht mehr notwendig. Im Internet stehen diverse Anbieter zur Verfügung, die einem genauso sicher und seriös zu günstigem Baugeld verhelfen.

Ganz besonders günstiges Baugeld kann man außerdem von der Kreditanstalt für Wiederaufbau erhalten. Entscheidet man sich zum Beispiel für den Bau eines Passiv- oder Energiesparhaus, dass nicht mehr als 40 kwh pro Jahr und m² verbraucht, kann man mit sehr attraktiven Zinsen und Konditionen rechnen. Wer ein Haus saniert, dass vor 1984 errichtet wurde, erhält ebenso günstiges Baugeld von der KfW. Belohnt wird auch, wer moderne Heizungsanlagen installiert oder die Außenwände mit entsprechender Wärmedämmung ausrüstet. Auch für derartige Baumaßnahmen wird Baugeld zu einem besonders niedrigen Zinssatz vergeben.

Bevor die Entscheidung zum Kauf des Eigenheims geht, sollte man auf jeden Fall immer die eigenen Finanzen gründlich prüfen. Ehrlichkeit sich selber und seinen finanziellen Möglichkeiten gegenüber ist dabei unbedingt erforderlich. Auf keinen Fall sollte man sich die finanzielle Situation „schön rechnen“. Es gilt, an alle anfallenden Nebenkosten zu denken, die im Laufe eines Jahres anfallen. Ist die Finanzierung dennoch etwas zu hoch, bleibt unter anderem noch der Weg, im Bekannten- oder Verwandtenkreis nach zusätzlichem Kapital zu fragen. Über den Weg eines Privatkredites kann man so günstiger an Geld kommen und durch dieses zusätzliche Eigenkapital wird die Finanzierung günstiger ausfallen. Wer allerdings nicht die Möglichkeit hat, im eigenen Privatkreis nach einem Kredit zu fragen, der kann so eine Anfrage auch über das Internet vornehmen. Hier gibt es Börsen, in denen private Kreditgeber und –nehmer zusammengebracht werden. Das ist ein durchaus gängiger und oft auch einfacher Weg, um an Geld zu kommen, doch sollte man auch bei diesem Finanzgeschäft nicht auf die schriftliche Form verzichten. Am besten lässt man sich den Vertrag von einem Rechtsanwalt in Bezug auf die richtige Formulierung abnehmen, dann steht einem guten Kreditgeschäft auch auf der privaten Ebene nichts mehr im Wege.