Bausparen

Viele Dinge im Leben sind nicht einfach pauschal gut oder grundsätzlich schlecht. Häufig sind sie im Einzelfall zweckmäßig oder eben nicht. So ist es auch beim Bausparen. Man kann einen Bausparvertrag dafür verwenden, ohne Verlustrisiken regelmäßig zu sparen. Wenn man dies vorhat, sollte man sich allerdings im Vorfeld vergewissern, einen sogenannten Renditetarif abzuschließen, um einen möglichst hohen Guthabenzins zu bekommen. Dies setzt allerdings voraus, dass man mit dem hiermit verbundenen Nachteil, der in einem ungünstigeren Zugang zum möglichen Bauspardarlehen besteht, gut zu Recht kommt. Auch kann man einen Bausparvertrag für die Anlage seiner vermögenswirksamen Leistungen verwenden. Wenn man hingegen eine chancenorientiertere Form der Geldanlage bevorzugt oder aufgrund seines zu versteuernden Einkommens berechtigt ist, die staatliche Arbeitnehmer-Sparzulage zu erhalten, sollte man vielmehr Investmentfonds als Alternative bevorzugen. Diese berechtigen nämlich zu einer höheren Sparzulage und sind, was die reinen Kosten angeht, günstiger, zumindest bei einem Erwerb der Fonds ohne Ausgabeaufschlag, wie es häufig bei der Vermittlung durch einen unabhängigen Finanzdienstleister möglich ist.


Will man hingegen eine Immobilienfinanzierung über kurz oder lang in die Wege leiten, gibt es auch für diesen Fall Argumente, die für die Einbeziehung von Bausparen in das Gesamtpaket, das es in aller Regel hierbei zu schnüren gilt. Ebenso sprechen möglicherweise im konkreten Einzelfall unter Berücksichtigung der individuellen Konstellation und der Präferenzen des Kunden Gründe gegen den Abschluss eines Bausparvertrages. Hierunter fällt vornehmlich die Abschlussgebühr. Allerdings sind im Gegenzug die Zinssätze ebenso wie die Rückzahlungsbedingungen bereits im Vorfeld bei Vertragsabschluss, an den in aller Regel zunächst die oft langjährige Sparphase bis zur Zuteilungsreife anschließt, bekannt. Planungssicherheit wird, abgesehen von dem nicht exakt vorhersehbaren Zuteilungszeitpunkt, bei dieser Finanzierungsform somit groß geschrieben. Bei einem immens wichtigen Vorhaben wie einer langfristigen Baufinanzierung ist dies ein nicht zu unterschätzendes Plus.