Wie kommt man an eine günstige Baufinanzierung?

Gute Finanzierungskonditionen sind bei einer Baufinanzierung ein zentrales Thema. Sie kommen insbesondere dann zum Tragen, wenn sich der Kunde hinreichend Gedanken darüber gemacht hat, mit wem er denn die Finanzierung bewerkstelligen will. Spezialisierte unabhängige Finanzberater nutzen bisweilen die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder nicht nur aktiv einzubinden, sondern auch mit Sonderzinssätzen, sofern diese verfügbar sind, zu kombinieren. Diese Kombination aus staatlicher Förderung und Sonderzinssätzen führt im Ergebnis zu besonders vorteilhaften Konditionen für den Kunden. Diese äußert sich in einer Ersparnis, die man leicht dadurch beziffern kann, dass man mit einem Baufinanzierungsrechner die Alternativen durchrechnet.

Staatliche Förderung für den Hausbau

Wer eine Baufinanzierung in Angriff nehmen möchte, sollte sich eingehend über Einsparmöglichkeiten bei der Finanzierung durch staatliche Fördermöglichkeiten informieren. Besonders zinsgünstige Förderdarlehen der öffentlichen Hand können zu einer deutlichen Ersparnis bei der Zinsbelastung der Immobilienfinanzierung führen; mögliche Zuschüsse, Zulagen oder Steuervergünstigungen können im Einzelfall auch nicht unerhebliche Beträge ausmachen. Unabhängige Finanzdienstleister sind für Kunden oftmals eine gute Anlaufstelle, um die teils schwierige und vor allem unübersichtliche Materie zu durchdringen.

Zusagestopp der KfW aufgehoben

Erfreulicherweise können wir Ihnen mitteilen, dass die Kreditanstalt für den Wiederbau (KfW) den vorübergehenden Zusagestopp für die Darlehensprogramme Energieeffizient Bauen und Energieeffizient Sanieren wieder aufgehoben hat.

Ab sofort wird die KfW wieder Zusagen erstellen und die bereits eingegangenen Anträge schnellstmöglich bearbeiten. Für die Zusagen in den wohnwirtschaftlichen Programmen gilt der Konditionenschutz. Alle in diesen Programmen bei der KfW eingegangenen Anträge werden mit dem Zinssatz zum Zeitpunkt des Antragseingangs zugesagt, sofern nicht zum Zusagezeitpunkt ein günstigerer Zinssatz gilt.

Durch den Beschluss des Bundestags-Haushaltsausschusses kann die KfW nun wieder verbilligte Darlehen für energiesparende Bau- und Sanierungsmaßnahmen vergeben. Jedoch ist das Fördervolumen im Vergleich zum Vorjahr deutlich gesenkt wurden, so dass abzuwarten bleibt, wie lange die Fördermittel ausreichen werden. Kritiker befürchten, dass die zinsgünstigen Fördermittel bereits Mitte dieses Jahres ausgeschöpft sein könnten. Es bleibt aber abzuwarten, wie stark die Nachfrage nach den Fördermitteln ist.